从楼盘景观到景观楼盘美景打造地产方向标龙游梅

从楼盘景观到景观楼盘 美景打造地产方向标

时至今日，几乎所有的一线开发商均采取景观规划和房产规划同步，甚至是超前的步骤，建筑将放置在已规划好的环境中，而不再是环境为建筑被动地峰值加快度应在125g至175g之间做修补……

中国园林8月17日消息：楼盘中的景观建设伴随着房地产市场的不断发展，经历了一系列变化。从上世纪80年代景观仅仅作为楼盘当中零星的点缀到如今景观俨然成为房地产市场竞争中的重要砝码，楼市中的美景价值正受到来自购房者及其他各界的前所未有的关注，也正成为楼市博弈中新的竞争高地。

时至今日，几乎所有的一线开发商均采取景观规划和房产规划同步，甚至是超前的步骤，建筑将放置在已规划好的环境中，而不再是环境为建筑被动地做修补。

在济南，例如蓝石大溪地、恒大城等项目都将景观建设作为开发过程中的首要工作，提前呈献给购房者美好的生活环境实景。从北上广等一线城市到济南、青岛等二线城市，可以说景观建设已成为促进销售、策划、提高企业利益，推进城市社会发展的创新起点。

一般来说，凸现楼盘价值的要素主要有地段、成本、品牌、控制农业、生活污染景观等。地段、建筑成本、开发商的品牌，基本都是恒定因素，只有景观是楼盘抬高价格的最大空间。大多具备良好景观的小区一般都具有较高的绿而另外一方面动力电池价格降落化率，基本会达到40%以上。另外，拥有水景、山景、森林、瀑布、喷泉等要素的楼盘，价值会比周边的普通楼盘高出许多。

地产行业美景价值的崛起以及美景对地产市场的巨大反作用力的现状是地产行业在随着社会物质与精神的进步、行业脚步疾速之下，开发链条的重新梳理与完善的结果。

一方面，近几年城市的快速发展使得城市形象和城市建设迈上了新的台阶，济南的整体建设逐渐摆脱原来的普通城市模式而向现代大都市迈进。社区中的景观建设在凸显城市形象、提高城市生活质量方面具有极其重要的作用。

另一方面，在市场力量推动之下，众多外来开发商介入本土市场，将先进的景观建设的理念融入新的市场竞争当中。因此，越来越多的企业重视家园绿色的铺陈，重视家概念营造，并从人性化、主题化全方位提升小区园林景观品质，以求让更多的业主感受到精致园林带来的享受，从而提高楼盘的整体价值。

再者，随着生活水平的提高，购房者的购房理念越来越成熟，要求居住舒适，能亲近自然。对于业主来说，购买景观较好的楼盘，在未来也能更好地保值升值。

多年发展，房地产景观建设进入了一个全新的阶段。多重创意的景观设计落成之后对于城市以及社区的反哺作用正在逐渐显现。人们生活在城市之中，在城市中寻找生活，在城市中寻找自然的和谐之美。因此景观是人所向往的自然，也是人类栖居地不可缺少的因素，为现代人的生活带来无限的美好与希望。可以想象的是，随着济南楼市美景价值的逐步提升，无论是城市建设亦或是人们的生活质量都将得到较好的改善。